Spanish to French Law/Patents Law (general)

Los trabajos y tareas mencionados en el presente pliego no son excluyentes, debiendo el concesionario, por su cuenta y cargo, realizar además todas las acciones y trabajos necesarios para dotar al espacio de los requerimientos técnicos, estéticos y funcionales propios del uso a desarrollar.

Comment comprenez-vous la fin de phrase ?

Les travaux et tâches mentionnés dans le présent cahier des charges ne sont pas exclusifs, le concessionnaire devant réaliser, à ses frais, toutes les actions et tous les travaux nécessaires pour fournir à l'espace les exigences techniques, esthétiques et fonctionnelles propres à l'utilisation, devant être développées (les exigences ?).

Merci pour votre aide précieuse.