Portuguese to French Law/Patents Law: Contract(s) transmission immobilière au portugal

c'est un "acto" de 4 pages passé devant notaire, identifiant les intervenants, les acquéreur/vendeur, les éléments descriptifs de l'immeuble, sa situation en termes d'enregistrement foncier, pour moi ce serait un acte d vente, mais on par ailleurs dans le dossier - très litigieux - "escritura pública de compra e venda" (acte authentique de vente), "contrato promessa de venda" (compromis de vente), "contrato de compra e venda" (contrat de vente ?), et là je cale...